港府官员:现阶段楼市政策无意“减辣”或撤招

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港府官员:现阶段楼市政策无意“减辣”或撤招

[导读]张炳良重申,政府推出俗称“辣招”的多轮需求管理措施,有助遏抑楼市过分亢奋,虽然近月私人楼价和租金有明显下调的迹象,但房屋供求仍然失衡,故政府现阶段无意“减辣”或“撤招”,当局会继续密切监察楼市动向和外围形势的变化。

大公网2月19日讯 (记者龚学鸣)运输及房屋局局长张炳良昨日表示,虽然近月楼价及租金有明显下调迹象,但房屋供求仍然失衡,重申政府现阶段无意“减辣”或撤招,会密切监察楼市。他又说,争取建屋目标上,会以一个单位都不能少的态度,尽量地尽其用。

立法会昨早复会后,原订继续进行第二节关于土地、房屋、交通、运输和保育政策的辩论,但未有议员发言。张炳良作总结发言时说,房屋是本港首要的民生问题,亦是今届政府施政的重中之中,私人楼市方面,在政府努力下,住宅单位供应正稳步增加,预计未来三至四年,将提供八万七千个一手楼单位。

张炳良重申,政府推出俗称“辣招”的多轮需求管理措施,有助遏抑楼市过分亢奋,虽然近月私人楼价和租金有明显下调的迹象,但房屋供求仍然失衡,故政府现阶段无意“减辣”或“撤招”,当局会继续密切监察楼市动向和外围形势的变化。他又说,明白改划土地或增加发展密度,周边环境会受影响,但呼吁社会持开放态度,说争取建屋目标上,会以一个单位都不能少的态度,尽量地尽其用。

张炳良表示,近年多项的大型基建出现超支及延误,政府关注及会作出检视。他又说,经常有人逢大型基建都批评为大白象,但实际上,过去香港不论兴建过海隧道或新机场等,都有人担心会浪费公帑,但建成后,结果相反,亦很快不敷应用,他相信高铁、港珠澳大桥及机场第三条跑道会为香港带来经济效益,增加竞争力。

  靠单一措施发展不切实际

发展局局长陈茂波作总结发言时说,去年年底,政府已完成46幅土地的法定改划程序,发展房屋,估计可提供四万一千个住宅单位,今年施政报告亦提出将部分用地略为扩大,当局初步估计可增加一万七千个单位,其中九成以上是公营房屋。他又指,社会上有人以为只靠单一措施,就可以满足土地需要,是不切实际的想法,当局明白社会和地区人士有不同意见,会努力做好沟通和平衡,政府并没有魔术棒,希望持份者谅解,共同作出取舍。

至于棕地发展,陈茂波承认是重大挑战,因为大多数棕地都有不同用途,不可能全部马上释放用作发展,当局正研究将部分棕地营运者迁入多层楼宇。陈茂波又否认政府采取高地价政策,指早前流标的元朗和青衣地,回标价都远低于市场估价的下限,强调政府审批标书时采用同一准则。

责任编辑:香江