香港楼价比1997年高峰时高出117% 且继续上涨

来源: 紫荆网  作者: 魏东升
香港楼价比1997年高峰时高出117% 且继续上涨

[导读]紫荆网6月5日讯 香港特区政府财政司司长陈茂波4日透露:香港今年1月至4月住宅成交较去年同期上升7%。首四个月楼价累计上升7%,较1997年的高峰已高出117%。楼价已大幅超出市民的负担能力。

紫荆网(记者 魏东升)6月5日讯 香港特区政府财政司司长陈茂波4日透露:香港今年1月至4月住宅成交较去年同期上升7%。首四个月楼价累计上升7%,较1997年的高峰已高出117%。楼价已大幅超出市民的负担能力。

陈茂波警告,尽管目前市场气氛乐观,但基本因素的变化会逐渐对住宅物业市场构成调整压力。一方面,未来五年私人住宅单位每年平均落成量预计约为20 800个,较过去五年的平均数增加50%,私人住宅单位供求偏紧的情况正逐步缓和。

另一方面,随着美国货币政策正常化,香港息口在联系汇率制度下将随美息上调。香港近月港元银行同业拆息上升,住宅楼宇的按揭贷款息率亦因而上扬,正好显示香港利息上调的风险是实在的。陈茂波希望市民在作出置业决定前,应小心衡量风险。

责任编辑:李梦怡