香港官员:增加建屋量优先满足市民基本居住需要

来源: 紫荆网  作者: 吕英杰
香港官员:增加建屋量优先满足市民基本居住需要

[导读]紫荆网6月28日讯 香港特区政府财经事务及库务局局长刘怡翔日前表示,政府当前目标是增加建屋量,优先满足市民基本居住需要。

紫荆网(记者 吕英杰)6月28日讯 香港特区政府财经事务及库务局局长刘怡翔日前表示,政府当前目标是增加建屋量,优先满足市民基本居住需要。至于住宅面积,他说,日后土地紧绌的情况改善,社会便会较有条件探讨应否订立人均居住面积标准。

刘怡翔27日在立法会回答议员提问时说,我们需要在建屋量和人均居住面积之间取得合理平衡,因为增加建屋量以应付住屋的需求,以及改善人均居住面积以提升生活质素均需要额外土地。面对土地和房屋供求失衡以至楼价持续上升,我们当前的优次是增加建屋量,以满足市民基本居住需要为优先。另一方面,香港作为多元化社会,对住宅面积同样存在不同的诉求。长远而言,我们认为当日后土地紧绌情况有所改善时,社会将较有条件探讨应否订立人均居住面积标准。

刘怡翔说,政府已经于不同场合多次提醒市民,置业不单是人生的重大决定,亦是一个大额的杠杆财务交易。在作出有关决定时,市民应考虑未来一段长时间的经济及市场环境,尤其是按揭利率可能出现的转变,量力而为,审慎管理风险,不要过度借贷。在采用地产发展商提供的按揭计划时,准买家尤其应清楚了解条款细节,即使眼前的短期优惠可能看上去很吸引,亦应该考虑未来可能出现的变数,小心评估自身的还款能力,作出精明和审慎的决定。政府和金管局会继续密切留意物业和按揭贷款市场的发展,在有需要时调整相关监管规定,确保银行继续妥善管理风险。

责任编辑:李梦怡