林郑月娥宣布六项新房屋政策:居屋变市价52折

来源: 大公网 
林郑月娥宣布六项新房屋政策:居屋变市价52折

[导读]香港行政长官林郑月娥29日下午举行记者会,公布特区政府6项房屋政策新措施。

原标题:林郑6措施抑房价 居屋变市价52折

香港行政长官林郑月娥29日下午举行记者会,公布特区政府6项房屋政策新措施。林郑表示,有关措施旨在达到3个目标,包括令资助出售单位更可负担、增加资助房屋单位供应并加强支援过渡性房屋供应,以及鼓励一手私人住宅单位尽早推出市场。

林郑表示,房屋问题本届政府的重点工作,增加土地供应是解决房屋供应不足的根本方法。政府会全力以赴,增加适切和可负担房屋的供应,改善市民居住环境,重燃置业希望。

根据新措施,居屋售价与市场脱钩,或降至约市价的52%;政府另将向空置的一手私人住宅单位征收双倍“额外差饷”等。

林郑表示,将修订资助出售房屋的定价政策,降低用于测试负担能力的家庭入息标准,并确保“可负担”单位数量由50%增加至最少75%。根据新措施,2018新居屋计划中单位的评估市值将由原本的7折变为52折,居屋定价的负担能力测试将不再与市价有关系。

林郑以启德启朗苑400平方尺单位为例,新措施下售价由390万港元下降至290万港元。另外,绿置居则会并比前一期居屋计划的折扣率多10%,令绿置居对公屋租户更吸引。

增加资助房屋供应方面,林郑宣布,首先将邀请市区重建局将马头围道项目改作“港人首次置业”先导项目,可提供450个“首置”单位,尽早测试对较高收入群组的吸引力;另外,特区政府将改拨9幅私营房屋用地,发展公营房屋,可提供约1060个单位。政府还将成立专责小组,协助民间主导和推行过渡性房屋计划。

促使一手私人住宅单位尽早推出市场方面,林郑宣布,将修订《差饷条例》,向过去1年内有超过6个月并未作居住或出租的空置一手私人住宅单位征收“额外差饷”,按年征收该单位的应科差饷租值的两倍。政府另外将修改“预售楼花同意方案”以改善发展商销售方法。

责任编辑:李梦怡