团结香港基金倡在大屿山东填海造2200公顷人工岛

来源: 大公报  作者: 林海莹 曾敏捷 汤嘉平
团结香港基金倡在大屿山东填海造2200公顷人工岛

[导读]本港土地短缺问题严重,“团结香港基金”提出“强化东大屿都会”计划,建议在政府提出的中部水域填海计划基础上扩大一倍面积,在大屿山与港岛中间的海域兴建占地2200公顷人工岛,创造相当于半个九龙半岛用地。

原标题:东大屿倡扩填海造半个九龙 近大湾区实现"一小时生活圈"

本港土地短缺问题严重,“团结香港基金”提出“强化东大屿都会”计划,建议在政府提出的中部水域填海计划基础上扩大一倍面积,在大屿山与港岛中间的海域兴建占地2200公顷人工岛,创造相当于半个九龙半岛用地。这计划料可提供25万至40万个住宅单位,当中70%作公营房屋,容纳70万至110万人,计划分两期进行,最快11年后有屋可入住。

根据“强化东大屿都会”计划建议,人工岛选址香港岛和大屿山之间的中部水域,经三条主要道路及铁路连接其他地区,包括兴建连接梅窝的道路,再通往屯门及港珠澳大桥;三条铁路分别连接坚尼地城、美孚及屯门南,前往中环只需15分钟。

近大湾区实现“一小时生活圈”

团结香港基金总干事郑李锦芬指,要彻底解决住屋问题,填海是唯一可扭转乾坤的方案。拟填海选址距离港岛西区只有四公里,接近中环核心商业区,亦可加强与新界西连接,加上邻近大湾区,可实现“一小时生活圈”概念。

团结香港基金副总干事兼政策研究院主管黄元山指出,香港未来30年的土地需求达9000公顷,填海是能够一次过为本港提供大片土地、并满足本港长远发展方案,且不涉及业权争议,不会加重原有区域交通负荷,亦方便政府规划。他预料整项“强化东大屿都会”计划,填海成本每平方呎1300元,而兴建基建的成本约为每呎650元,但基建不只是为人工岛而设,更可纾缓新界西交通。

负责进行技术评估的奥雅纳工程顾问董事刘伟棠称,整项计划可以分两期进行,预计第一期工程最快可在11年后,即2029年落成;第二期工程则可于2032年竣工。根据工程评估,中部水域在水深、水流都适合填海造岛。

“非浚挖式”填海 保护环境

考虑到社会关注保育及环境因素,报告建议采用“非浚挖式”填海技术,减少淤泥浚挖及倾倒量,并采取多项保育建议加强保护生态及自然海岸线,例如填海范围绕过坪洲、交椅洲、喜灵洲和周公岛等有保育价值的离岛,并预留至少200米缓冲区。

基金同日下午举行觅地研究报告峰会,全国政协副主席、团结香港基金主席董建华致辞时指出,香港土地短缺,楼价昂贵,影响社会民生及青年发展。面对临近城市竞争等多方挑战,必须要有足够土地开创更具潜力产业。他认为,土地是万物的源头,东拼西凑不能解决土地短缺问题,需要更加宏观、更具效益及能满足长远需要的土地计划。他希望建议为土地问题带来突破,呼吁各界以香港整体福祉为依归,求同存异,为下一代谋求幸福生活。

与会的多位政商界人士、学者及专家都认同填海造地刻不容缓,但社会对填海有误解,希望市民了解更多填海背后理据,凝聚共识。

撑维港外填海 市民增至五成

团结香港基金最新调查显示,46.8%受访者赞成在维港以外填海,48.6%受访者赞成在东大屿山发展人工岛,净支持度较三月底同类调查分别上升4.3个百分点及4.7个百分点。团结香港基金总干事郑李锦芬认为,最新支持率的提高足以表明民意有走向支持填海造地的趋势。

团结香港基金在七月底至八月初电话访问1004名18岁以上市民,了解他们对填海造地兴建新市镇的意见。结果显示,近七成人认为香港需要大力发展大规模的新市镇,当中逾六成认为至少需要两个或以上规模相当于沙田的新市镇,即至少约7200公顷土地。调查亦显示,愈来愈多市民支持填海造地,46.8%受访者赞成在维港以外填海,减去不赞成填海的31.1%后,净支持度达15.7%;赞成在大屿山东面发展人工岛的比例亦有上升,净支持度达25.8%。

土地专组周五起电话问卷调查

土地供应专责小组昨日开会,拍板决定本周五起进行电话问卷调查,九月底前完成3000份有效问卷,包括1000份手提电话调查。据了解,电话问卷调查涵盖18个土地供应选项,并会问及受访者住所的房屋类型、年龄层及居住区域等,以便深入分析。电话调查答完21条问题平均需时约15分钟,最快10分钟完成。

据了解,电话问卷调查由中文大学亚太研究中心进行,因应约30%家庭无安装固网电话,为令调查更具代表,专责小组要求加电话问卷须有三分一是致电手提电话。至于网上与实体问卷,初步分析收回的问卷中,约八成有“砌够”1200公顷土地短缺,反映市民对土地短缺有共识。

昨日会议并就过去三个月谘询有初步观察,18个土地供应选项中,七个有最多人讨论,包括发展棕地、收回粉岭高尔夫球场、公私营合作发展农地、填海及发展郊野公园边陲。发展棕地较获支持,填海则支持与赞成意见均有。

专责小组主席黄远辉称,委员会下月开会讨论提交特首的初步方案。就团结香港基金建议在大屿山东部水域填海2200公顷,他欢迎任何增加土地供应建议,但专责小组是就五个近海填海及1000公顷中部水域填海谘询公众,不会中途“搬龙门”。

责任编辑:李梦怡