官员诠释施政报告中有关房屋政策的六项中短期措施

来源: 紫荆网 
官员诠释施政报告中有关房屋政策的六项中短期措施

[导读]紫荆网10月18日香港报道:香港特区政府运输及房屋局局长陈帆17日在《行政长官2019年施政报告》相关措施记者会表示,政府近年不断努力开拓土地,尽力增加房屋供应,满足市民的居住和置业诉求。

紫荆网10月18日香港报道:香港特区政府运输及房屋局局长陈帆17日在《行政长官2019年施政报告》相关措施记者会表示,政府近年不断努力开拓土地,尽力增加房屋供应,满足市民的居住和置业诉求。但在长远的土地及房屋供应未完全到位之前,今年的《施政报告》提出了一系列的短、中期的措施。

首先,政府邀请香港房屋委员会研究将房委会辖下的工厂大厦改建为公营房屋发展用途,特别是增加出租公屋的供应。

第二,政府邀请房委会积极部署加快出售租者置其屋计划39个屋邨中约42000个仍未售出的单位。

第三,继今年推售合共约8600个“居者有其屋计划”和“绿表置居计划”单位,预计明年可推售的单位数目接近12 000个。

第四,继今年推出的3000个白表居屋第二市场计划配额之后,《施政报告》建议房委会在明年进一步增加配额,以满足更多白表人士的置业诉求。

第五,政府会利用明年第一季出售在安达臣道的一幅私人住宅用地,作为第二个“港人首次置业”(首置)计划的先导项目,以测试由私人发展商提供“首置”单位的安排。政府会以卖地条款规定发展商除兴建私人住宅单位外,亦需要兴建约1 000个“首置”单位,并以低于市价售卖给合资格人士。

第六,《施政报告》提出大幅增加过渡性房屋项目,在未来三年合共提供10000个单位,以纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的困难。这些单位除了建于短期闲置的政府土地和公共设施外,也会建筑在私人发展商借出的土地。政府预留的建设费用亦由早前公布的20亿元,相应增加至50亿元。

《施政报告》还提出了其他相关措施,包括要求市建局积极提供更多“首置”或其他类别的资助出售房屋单位,以及预留部分收回的公务员建屋合作社土地作兴建公营房屋。

此外,为协助首次置业人士,香港按证保险有限公司会放宽按揭保险计划的楼价上限,作九成按揭贷款的楼价上限将由现时400万元提升至800万元,而可申请最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万元提升至1000万元;后者可以包括自用楼换楼按揭安排。

责任编辑:李梦怡