发展局局长:已完成改划用地可建18.4万套住宅

来源: 紫荆网 
发展局局长:已完成改划用地可建18.4万套住宅

[导读]紫荆网10月18日香港报道:香港特区政府发展局局长黄伟纶17日在《行政长官2019年施政报告》相关措施记者会上透露:特区政府过去一年在改划用地方面取得进展。

发展局局长黄伟纶及运输及房屋局局长陈帆举行记者会,阐述《行政长官2019年施政报告》中其政策范畴的相关措施。

发展局局长黄伟纶及运输及房屋局局长陈帆举行记者会,阐述《行政长官2019年施政报告》中其政策范畴的相关措施。

紫荆网10月18日香港报道:香港特区政府发展局局长黄伟纶17日在《行政长官2019年施政报告》相关措施记者会上透露:特区政府过去一年在改划用地方面取得进展。截至今年9月,有129幅(即早前找到210多幅用地中的超过六成)已经完成改划,可提供超过18万4千个住宅单位,当中超过七成为公营房屋。

另外,82幅土地正在改划当中(18幅)或有待开展改划程序(64幅),预计可提供超过12万6千个单位,当中公营房屋的比例高达九成。在未来,随着古洞北/粉岭北新发展区动工,洪水桥/厦村和元朗南大型发展项目陆续上马,加上多个公营房屋计划及其他公共工程,目前已知未来会收回约700公顷的私人土地,当中约400多公顷未来五年会陆续收回,远多于过去五年收回的20多公顷。

黄伟纶表示,正如《施政报告》指出,我们会加快规划步伐,由政府主导用地和基建的规划,并为确立的公共用途,收回所需的私人土地。我们会从三方面加强规划工作的力度,并且明确以公营房屋、“首置”和相关设施发展为规划目标。

首先,新界目前未纳入新发展区或其他发展项目的棕地大约有700多公顷。当中较接近现有新市镇和主要公路,而且面积较大的,估计约有450公顷。规划署会优先检视当中160公顷比较接近现有基建设施的棕地,评估当中有哪些地块适合作公营房屋发展,目标是在今年年底公布有关地块的位置,以便启动进一步技术评估、改划、收地准备工作等。

第二,我们会检视那些规划上可作综合发展区或住宅(甲类)发展,而地积比率比较高(一般而言,是指市区为7.5倍或以上,新界为五倍或以上)、现有构筑物比较低矮(如只有几层楼高),但有关业主未有确切发展计划的土地。现时资料显示约有10组地块符合上述这些条件。我们未来会评估当中哪些地块适合作公营房屋发展。

第三,我们会加快检视三个位于市区而且适合作高密度公营房屋发展的寮屋区用地,分别为茶果岭村、牛池湾村和竹园联合村寮屋区,希望加快发展合共约七公顷的市区用地。这三个寮屋区用地,我们目前估计可发展约6 300个公营房屋单位。我们预期有关检视及详细技术研究可于一至两年内完成。

责任编辑:李梦怡