林郑月娥:将加强高层督导 绝不容许政出多门

来源: 紫荆网 
林郑月娥:将加强高层督导 绝不容许政出多门

[导读]紫荆网7月15日香港报道:香港特区行政长官林郑月娥15日在立法会出席行政长官答问会,她表示,房屋和土地供应仍然会是施政重点;在未来一年,将在几方面加倍努力,首先是加强高层督导,绝不容许政出多门。

紫荆网7月15日香港报道:香港特区行政长官林郑月娥15日在立法会出席行政长官答问会,她表示,房屋和土地供应仍然会是施政重点;在未来一年,将在几方面加倍努力,首先是加强高层督导,绝不容许政出多门。

林郑月娥表示,土地房屋是本届政府重中之重的工作。她在首份《施政报告》就清楚表明她的房屋政策有四个元素,即强调政府有不可或缺的角色、以置业为主导满足市民诉求、聚焦供应,以及尽快支援轮候公屋和居住环境恶劣的家庭。

建屋必须有土地,但有人埋怨政府浪费时间开展土地供应的公众谘询工作,有人批评政府舍近图远、舍易取难。对此,林郑月娥形容本届政府的造地工作“像行军打仗、寸土必争“,工作往往在争议中推进,不少更成为立法会”拉布“的对象、社会激进分子抗争的目标。

林郑月娥称:本届政府的房屋政策亦落实了多项突破性举措:

第一,在土地供应上明显倾斜公营房屋,把公私营房屋比例由以往的60:40改为现时的70:30。这个改变落实了“房屋不是简单商品“的政策立场,但同时亦承认香港作为一个自由、开放的资本主义社会和国际金融中心,政策难以完全满足经济体内对私楼的需求或调控价格;加大政府的介入是协助市民安居的不二途径。

第二,争取市民支持开拓土地,知道建设的房屋是他们“买得起“的。政府一方面增加购买资助出售房屋的选择,构建置业阶梯,另一方面修订资助出售房屋的定价政策,自2018年起将售价与私楼市场脱钩,改以非业主住户家庭的每月入息中位数作为评定负担能力的基础,并以每月的按揭供款不超过家庭入息四成为标准。就以正在选楼的居屋钻石山启翔苑一个约400平方呎的单位为例,在新定价政策下,最便宜单位的售价约为286万元,较以前与私楼市场挂钩的售价足足下降了48万元,相比十足市价更折让了四成。

第三,推出“首置“房屋,以协助收入较高但仍未能购买私楼的年轻家庭”上车“。她以已入伙、位于马头围道的”首置“盘为例,一个每月总收入约66000元至86000元,总资产不超过221万元的三人家庭,就有资格购买”首置“单位。

第四,接纳议员的意见,要求市区重建局和香港铁路公司参与公营房屋的建设。

第五,确立“过渡性房屋“的功能,并通过民、商、官合作,全速推进各个项目,尽早改善长时间轮候公屋家庭所面对的恶劣居住环境。

第六,针对未能“上楼“的基层家庭,推出为期三年、涉及非经常开支约80多亿元的现金津贴试行计划。

林郑月娥表示,要较彻底地解决香港居民“住“的问题,需要的不是因时制宜的”招数“,而是持之以恒的供应土地决心;需要的是不会因经济短期波动或物业价格升跌而动摇政策的勇气。

林郑月娥称本届政府体现了这种决心和勇气,她同时希望未来政府能延续这一信念。

责任编辑:赵鹏